Фото новости:

Эстафета огня 2019

[Индекс номера 6 (18.01.2019)]

 Информация 
Деньги любят счёт

Специалисты управления жилищно–коммунального хозяйства прояснили ряд моментов, касающихся работы регионального оператора капитальных ремонтов, формирования счетов МКД и распределения средств на их ремонты.
Фонд капитального ремонта, в который включены все многоквартирные дома Норильска, формируется исходя из пожеланий собственников. Деньги конкретного дома могут накапливаться на специальном счете и направляться только на нужды данного дома, либо же перечисление взносов производится на счет регионального оператора, из которого формируется общий фонд капитального ремонта — эти средства распределяют по домам, которые наиболее остро нуждаются в ремонте.
Владельцем специального счета могут быть:
1) товарищество собственников жилья, управляющее многоквартирным домом и созданное собственниками в одном или нескольких многоквартирных домах;
2) жилищный кооператив, управляющий многоквартирным домом;
3) управляющая компания.
Преимущества создания специального счета:
– возможность накопления средств на капитальный ремонт исключительно своего МКД;
– нет срока ожидания ремонта, есть возможность его проведения в любое время при наличии накопленных средств, достаточных для выполнения работ.
Недостатки:
– отсутствие гарантий государства по организации и выполнению капитального ремонта МКД;
– необходимость привлечения кредита на капитальный ремонт, если срок ремонта согласно региональной программе уже наступил, а деньги на него на счету еще не накоплены.
Кроме того, собственники сами оплачивают расходы по содержанию специального счета и подготовке платежных документов, а также ведут претензионную работу с должниками.
Формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов у регионального оператора имеет следующие преимущества:
– субсидиарная ответственность краевого бюджета в случае неисполнения обязательств регионального оператора по проведению капитального ремонта;
– организация ремонтных работ, в том числе составление сметной документации, выбор подрядчика, проведение контроля за ходом выполнения работ и их качеством, приемка выполненных работ лицами, обладающими специальными профессиональными знаниями.
Помимо прочего, на капитальный ремонт нет необходимости привлекать кредиты — средства берутся из общего фонда капитального ремонта, сформированного на счете регионального оператора. Недостаток здесь один — большой срок ожидания ремонта.
Внимание! В случае если собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда на счете регионального оператора.
Изменить способ формирования фонда капитального ремонта возможно в любое время на основании решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, за исключением случаев, когда на проведение капитального ремонта общего имущества в доме предоставлены и не возвращены кредит или заем, а также если имеется подлежащая погашению за счет средств фонда капремонта задолженность по оплате оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме.
В повестку общего собрания собственников должны быть включены следующие вопросы: выбор одного из способов формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете или на счете регионального оператора). В случае если выбран специальный счет, собственники должны принять решение, в какой сумме будет производиться ежемесячный взнос (он должен быть не меньше, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации); кто является владельцем специального счета; определить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет.
Если владельцем специального счета назначен региональный оператор, выбранная собственниками кредитная организация должна открыть и вести специальные счета. В случае если собственники помещений в МКД не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или же она не соответствует требованиям Жилищного кодекса, вопрос о выборе кредитной организации считается переданным на усмотрение регионального оператора.
Определиться со способом формирования фонда капремонтов собственники должны в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта.
Решения, принятые общим собранием собственников, должны быть размещены на стендах информации в домах в течение десяти дней со дня принятия этих решений.
После проведения общего собрания собственников и принятия решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта информацию об этом необходимо предоставить региональному оператору в течение пяти рабочих дней.
При выборе общего счета регионального оператора следует иметь в виду следующее:
– решение о прекращении формирования фонда на специальном счете и переходе на счет регионального оператора вступает в силу через месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников (при условии, что не имеется кредитов, займов и задолженностей по оплате услуг по капитальному ремонту). В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.
При выборе специального счета:
– решение о прекращении формирования фонда на счете регионального оператора и переходе на специальный счет вступает в силу через год после направления решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации. В течение пяти дней после вступления в силу этого решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Подготовила Марина Андриюк
Фото Владимира МАКУШКИНА
www.facebook.com/Газета-Заполярная-правда
vk.com/Газета-Заполярная-правда

Комментарии

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим логином.







Статьи текущего номера:
 
В Норильске гостили представители Государственного военно–исторического музея–заповедника «Прохоровское поле». Они собирали материалы для нового музея, посвященного труженикам тыла.

ГОРОД 
Обработаны результаты онлайн–исследования «Социальный портрет горожанина», проведенного по инициативе компании «Норникель» и Агентства развития Норильска.

ГОРОД 
Команда музейного комплекса Норильска поборется за грант от Фонда Владимира Потанина.

Общество 
Вчера в Молодежном центре презентовали огонь XXIX зимней Универсиады.

Приоритеты норникеля 
В норильском Центре единоборств и фитнеса «Олимп» открылся первый в городе специализированный зал с октагоном и рингом. Это удачный пример реализации проекта при поддержке программы «Мир новых возможностей» компании «Норникель». И важное событие в спортивной жизни нашего города.

ПРОМПЛОЩАДКА 
Работники Заполярного филиала «Норникеля» принимают активное участие в программе производственных инициатив.

ПРОМПЛОЩАДКА 
Геологи «Норникеля» осваивают геомеханическое моделирование. Эта технология позволяет выявить риски при проведении горных работ.

ПРОМПЛОЩАДКА 
В минувшем году были открыты 32–й и 33–й норильские минералы — вымазаловит и талхаммерит. Их обнаружили на рудниках «Комсомольский» и «Октябрьский».

Интервью 
Для участия в специальной программе творческой лаборатории «Полярка» в Норильск приехал «Хоронько–Оркестр». Мы поговорили с его лидером Дмитрием Хоронько.

Тема недели 
Налог на добавленную стоимость — сложный объект в финансовой практике, который распространяется на всю производственную цепочку: от сырья до конечного продукта, выступающего в роли товара. Повышение НДС до 20% означает, что каждая передача товара из одних рук в другие прибавляет к его стоимости именно эту сумму. Конечный покупатель товара платит минимум трехкратный размер НДС, вшитый в стоимость продукта или услуги.

Информация 
Специалисты управления жилищно–коммунального хозяйства прояснили ряд моментов, касающихся работы регионального оператора капитальных ремонтов, формирования счетов МКД и распределения средств на их ремонты.

Новости:
 18 февраля 2019 
15:41 Старшие юноши МФК «Норильский никель» 2001/2002 гг. р. победили «БЛиК» со счётом 8:4.
15:11 Создавайте то, что не надо разгадывать. Свой взгляд на современное искусство выразили участники круглого стола в Заполярном театре драмы.
14:48 С непростыми условиями работы сотрудников ГИБДД ознакомилась член общественного совета.
14:24 Норильчанам предлагают оформить простую электронную подпись и с ее помощью получать почтовые отправления.
14:23 Сегодня вечером норильчане смогут купить билеты на соревнования зимней Универсиады-2019.
14:22 Сегодня - Крещенский сочельник. На утренней службе в православном соборе в честь новомучеников и исповедников Церкви Русской уже состоялось первое Великое освящение воды.
13:47 Таймырцы стали ближе к звездам на выставке известной художницы Людмилы Гесслер.
13:36 Норильчане увидят спектакль Сергея Янковского «Человек мира» раньше, чем жители Дудинки.
13:21 На Таймыре готовят мероприятия, посвященные Международному году родных языков.
12:28 142 административных правонарушения при продаже алкогольной продукции пресечено в Норильске за 2018 год.
[все новости]
Реклама на сайте
GISMETEO: Погода г.Норильск Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
663300, Норильск, ул. Богдана Хмельницкого, 18, [Все телефоны и электронные адреса редакций]
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ24-00965 от 25.01.2016 г. Учредитель: МАУ "Информационный центр "Норильские новости".
Главный редактор сайта Алла Шуняева. При использовании материалов сайта гиперссылка на gazetazp.ru обязательна.
наверх