Пояснения к отчету дает Владимир Мальцев, председатель

- Как было проведено перераспределение территории кабельного телевещания?

- Раньше было несколько студий кабельного ТВ. Постепенно они одна за другой закрывались. И сейчас кабельное ТВ в Норильске - это в основном "Канал 7".

- То есть монополия?

- Монополия - это когда кому-то не дают заниматься деятельностью. В данном случае других желающих заниматься кабельным ТВ нет.

- Городской рынок теперь муниципальная собственность. Что дальше?

- Срок договора об аренде истек 26 декабря. А дальше видно будет.

- "Заключено 11 договоров аренды рекламного места". Что это значит?

- Имеется в виду наружная щитовая реклама. Договоры заключались и с рекламораспространителями, и с отдельными предприятиями, которые размещают на этих щитах собственную рекламу.

- Что дали проверки использования некоторых торговых помещений, находящихся на балансе ПТО "Норильскторг"?

- И у комитета по торговле, и у ОБЭП (отдел борьбы с экономическими преступлениями) были свои замечания, и у нас свои требования. Это старый больной вопрос. Каждая из названных организаций сейчас работает над устранением найденных недостатков.

- Как будут работать те самые четыре аптеки, которые предполагается вывести из состава "Фармации"?

- Проект будет предложен к рассмотрению новому главе администрации. Мы этот проект просчитали и твердо убеждены, что это улучшит ассортимент лекарств, позволит конкурировать с частными аптеками и сбивать цены на лекарства у коммерсантов. Будет не приватизация аптек, а реорганизация. Раньше было одно предприятие - "Фармация", сейчас мы решили немножко поэкспериментировать и создать четыре самостоятельных муниципальных предприятия. Управляющие аптеками будут назначаться главой администрации.

- "Передача в аренду управлению культуры и управлению образования трех детских садов". Это?..

- Садики разрушаются, здания надо спасать. Мы предложили компромиссный вариант: мы будем платить арендную плату, установим амортотчисления и содержание - оплату коммунальных услуг. По факту здания трех детских садов (два в Талнахе, один в Кайеркане) на балансе будут у нас, а юридически - принадлежать комбинату. Потом разберемся, чьи они. Всеми службами этот вопрос согласован, дело зависло в АО "НК". Там пока думают.

- Что будет включено в программу приватизации?

- Скоро начнет работать Норильский городской совет, а по закону порядок и условия приватизации муниципальной собственности определяют органы местного самоуправления.

- Какие предприятия подпадут под программу приватизации?

- Я могу только сказать, какие, на мой взгляд, предприятия нужно приватизировать. Но решать будет Совет. Пока рынок не наполнен предложениями частного сектора, мы стараемся держать даже убыточные предприятия. Как только ниша заполняется и досточно большое число физических и юридических лиц занимается данным видом деятельности, тогда муниципальные предприятия либо передаются в частные руки, либо закрываются. Такими предприятиями могут быть "Обувьбыт", частично "Рембыттехника", Дом быта "Идеал" в Талнахе.

Е.ГРИГОРЬЕВА.

ВЫ НЕ СПРАШИВАЛИ, НО ИНТЕРЕСНО ЖЕ

о работе комитета по управлению имуществом в 1996 году

Основные направления деятельности комитета обуславливаются его структурой:

- управление собственностью;

- аренда муниципального имущества и регулирование арендных отношений;

- приватизация муниципального имущества и работа на рынке ценных бумаг.

Одновременно являясь территориальным агентством Красноярского краевого комитета по управлению государственным имуществом, проводилась работа по аналогичным направлениям в отношении федеральной и государственной собственности, выполнялись разовые поручения краевого агентства по делам о несостоятельности и банкротству предприятий.

1. Управление собственностью

Ежеквартальный анализ результатов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий. По результатам принимаются и выносятся на рассмотрение главе администрации решения о санации, ликвидации, реорганизации либо иных действий в отношении предприятия.

Проведена ликвидация нерентабельных и неконкуретноспособных муниципальных предприятий "Норильсктелерадиосервис" и "Норильскхимчистка".

Проведена реорганизация путем слияния муниципальных предприятий "Олюко" и Дом быта "Идеал".

В связи с прекращением деятельности ряда студий кабельного телевидения на территории Норильска произведено перераспределение территории для осуществления кабельного телевещания.

Совместно с штабом ГО и ЧС г. Норильска проведен смотр-конкурс защитных сооружений на территории подведомcтвенной администрации г. Норильска.

Учреждено общество с ограниченной ответственностью "Комбинат школьного питания". Закреплено за ним три нежилых помещения: кафе "Здоровье", "От 2 до 5", "Сластена", а также необходимое оборудование.

С целью получения необходимых средств для содержания жилищного фонда собраны необходимые документы и проведены соответствующие расчеты, которые представлены в горфинотдел для обращения в Министерство финансов РФ.

С целью включения в график 1997 года передачи в муниципальную собственность г. Норильска жилищного фонда и объектов соцкультбыта пос. Снежногорска собраны и направлены в администрацию Красноярского края необходимые документы и расчеты.

В установленном законодательством РФ порядке осуществлен перевод в муниципальную собственность нежилых помещений: городской рынок, сооружения по адресу: пл. Металлургов, 25, нежилого здания по адресу: ул. Талнахская, 3.

Выявлено и поставлено на учет шесть бесхозных объектов недвижимости.

Велась постоянная текущая работа по актуализации базы данных реестра муниципальной собственности.

Отдел аренды

Заключено 371 договор, в аренде находятся 642 объекта недвижимости.

В местный бюджет в качестве арендных платежей направлено 7,9 млрд. рублей, что составляет 148% от запланированных поступлений.

Осуществляется постоянный текущий контроль за выполнением договорных обязательств:

- в отношении злостных неплательщиков направляются поручения в налоговую инспекцию для взыскания в бесспорном порядке задолженности с учетом штрафов и пени (фирма "Тройка", МП "Проспект", АО "Норильский рыбзавод", кооператив "Одуванчик", ПТФ "Таймыр", ИЧП "ФиШ", ПКФ "Гала-Бизнес", кооператив "Природа" и др.).

В среднем не менее трех раз в неделю проводятся выборочные проверки по использованию арендуемых площадей, выявлению неправомерного использования нежилых помещений.

Разработано и с 4.10.96 г. введено в действие Положение о сдаче нежилых помещений в субаренду.

В соответствии с утвержденным Положением о порядке размещения рекламы проведена инвентаризация имеющихся на территории НПР рекламных носителей, заключено 11 договоров аренды рекламного места.

Совместно с комитетом по торговле администрации, правоохранительными органами и управлением собственности АО "Норильский комбинат" проведены проверки использования торговых помещений, находящихся на балансе ПТО "Норильскторг" (Комсомольская, 46, кафе "Цыплята табака", магазин "Сервис", ул. Талнахская, 39, и др.).

Отдел продаж и ценных бумаг

В результате приватизации муниципальных предприятий получено 1,6 млрд. рублей (в том числе в соответствии с нормативами распределения в местный бюджет направлено 950 млн. рублей).

Проведена проверка и анализ выполнения условий конкурсов приватизированными предприятиями.

Проведена проверка реестра АООТ, созданных в процессе приватизации: "Северное сияние", "Элегант", СМП-381, "Норильсккнига".

Составлен и представлен в краевой депозитарий реестр контрольных приватизационных чеков и списков граждан-получателей (на магнитных носителях).

В соответствии с Распоряжением ГКИ РФ проведено уничтожение контрольных талонов приватизационных чеков и списков граждан-получателей.

Проведен денежный аукцион по продаже акций АООТ "Норильсккнига", СМП-381, АО "Элегант".

Совместно с правоохранительными органами выявлена и приостановлена деятельность 11 предприятий, осуществлявших без надлежаще оформленных разрешений привлечение денежных средств населения.

Председатель комитета вошел в состав краевой комиссии по регулированию деятельности на рынке ценных бумаг.

Основные мероприятия, находящиеся в стадии завершения

Утверждение Положения о порядке учета, инвентаризации и регистрации прав на объекты недвижимости на территории, подведомственной администрации г. Норильска.

Реорганизация муниципального предприятия "Фармация" путем выделения из ее состава четырех аптек с наделением их статусом юридического лица.

Передача в аренду управлению культуры и управлению образования трех высвобожденных детских садов.

Разработка инвестиционной программы по продаже пакета акций АО "Элегант" на инвестиционном конкурсе.

Оказание помощи в разработке программы финансового оздоровления МСАОЗТ "Таймед".

Разработка и утверждение программы приватизации на 1997-й год.

Разработка и утверждение программы управления муниципальной собственностью.

Основные мероприятия, планируемые на ближайшее будущее

Урегулирование разногласий с АО "Норильский комбинат" по вопросам собственности на объекты жилищного и нежилого фонда.

Приватизация муниципальных предприятий ДБ "Идеал", "Обувьбыт", "Норильскрембыттехника".

Проведение денежного аукциона по продаже акций АО СМП-381 и инвестиционного конкурса АО "Элегант".

Пролонгация договоров аренды на 1997-й год.

Учреждение совместно с АО "Норильский комбинат" акционерных обществ "Норильскторг", "Норильскбыт", "Норильскстрой".

Делегирование комитету по управлению имуществом полномочий краевой комиссии по ценным бумагам.

При решении вопроса выделения из федерального бюджета необходимых средств на содержание жилищного фонда планируется инвентаризация и прием в муниципальную собственность жилищного фонда и объектов соцкультбыта.

Е.В.КРОВЯКОВА,

зам. председателя комитета по управлению имуществом.