МАУ ИЦ «Норильские новости»

На КРАЙний случай

На КРАЙний случай

На КРАЙний случай

Участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» теперь могут покупать жилье на территории всего Красноярского края, а социальные выплаты получать в зависимости от способа приобретения.
На КРАЙний случай

Об этом сообщила начальник отдела по распределению жилищного фонда управления жилищного фонда Марина ПОКРОВСКАЯ. Она напомнила, что долгосрочная муниципальная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей» реализуется в Норильске с 2006 года и в октябре 2011 года была утверждена на новый период — 2012–2014 годы. Эта ДМЦП сформирована с учетом требований федеральной целевой программы «Жилище» и долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае», которые направлены на поддержку (!) молодых семей при решении жилищной проблемы, а не решение проблемы за семью в целом.
— Существенное различие между программой, действующей предыдущее трехлетие, и нынешней в том, что ранее жилье можно было приобретать молодым семьям только в Норильске и его районах, а теперь — на территории всего Красноярского края. Также изменился размер предоставляемой субсидии. Если раньше он был в пределах 40–45 процентов от расчетной стоимости покупаемого жилья, то сегодня — от 35 до 55 процентов в зависимости от выбранной формы приобретения, — сообщила Марина Покровская.

Размер социальной выплаты, в процентах от расчетной (средней) стоимости жилья:

35% — для молодых семей, не имеющих детей, приобретающих на вторичном рынке жилье, введенное в эксплуатацию более чем за два года до приобретения;
40% — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных семей, приобретающих на вторичном рынке жилье, введенное в эксплуатацию более чем за два года до приобретения;
40% — для молодых семей, не имеющих детей и приобретающих на вторичном рынке жилье, введенное в эксплуатацию менее чем за два года до приобретения, либо приобретающих жилье на первичном рынке через уполномоченную организацию;
45% — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также неполных семей, приобретающих на вторичном рынке жилье, введенное в эксплуатацию менее чем за два года до приобретения, либо приобретающих жилье на первичном рынке через уполномоченную организацию;
50% — для молодых семей, не имеющих детей и осуществляющих строительство индивидуального жилого дома;
55% — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных семей, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома.

Марина Покровская
Марина Покровская
По условиям программы возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье на дату утверждения министерством строительства и архитектуры Красноярского края списка участников программы на планируемый год не должен превышать 35 лет (включительно). Кроме этого, семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении и иметь деньги на его покупку (разницу сумм расчетной стоимости жилья и социальной выплаты).
— Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ. То есть это граждане, не имеющие своего жилья по договору социального найма (проживающие в общежитии либо в жилом помещении по договору служебного или коммерческого найма); либо граждане, проживающие в жилом помещении на условиях договора социального найма, но не имеющие учетной нормы жилья: на каждого члена семьи приходится менее 11 квадратных метров общей площади жилого помещения, — пояснила Марина Покровская.
Для подтверждения наличия денежных средств молодой семье необходимо представить соответствующие документы. Это могут быть:
• копия договора банковского счета и выписка со счета банка или иной кредитной организации о наличии средств, принадлежащих членам молодой семьи;
• документ из банка или иной кредитной организации о возможности предоставления молодой семье кредита (займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечного жилищного кредита;
• документ об оценке рыночной стоимости недвижимого, движимого имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи;
• копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал со справкой об объеме средств материнского (семейного) капитала, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.
Молодая семья вправе представить как один, так и несколько из перечисленных документов.

Методика расчета размера социальной выплаты установлена постановлением правительства Красноярского края.

Например, семья состоит из четырех человек и приобретает жилье на вторичном рынке жилья, введенном в эксплуатацию более чем за два года до приобретения (40%). Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, — 72 квадратных метра (по 18 квадратных метров на каждого члена семьи). Норма стоимости одно квадратного метра общей площади жилья в Норильске для расчета размера социальной выплаты, установленная постановлением администрации города на 2012 год, — 13 555 рублей (во всех районах).
Таким образом, размер социальной выплаты составляет:
72 кв. м х 13 555 руб. х 40% = 390 384 руб.

— Социальная выплата может быть использована на приобретение жилья, на строительство индивидуального дома, на вступление в жилищный кооператив либо в долевое участие в строительстве, на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам, предоставленным для приобретения жилья или строительства индивидуального дома, полученным до 1 января 2011 года, – добавила Марина Покровская.
Дополнительную информацию можно получить в управлении жилищного фонда администрации Норильска по адресу: ул. Талнахская, 40, кабинет 302, по понедельникам, вторникам и четвергам с 14 до 17 часов. Телефон для справок 34–76–58.
Ксения НОВИКОВА
Фото Владимира МАКУШКИНА

3 апреля 2012г. в 17:45
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Для комментирования мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо авторизоваться на сайт под своим логином.