МАУ ИЦ «Норильские новости»

Молодые семьи норильчан с детьми могут претендовать на ипотеку с пониженной ставкой. В Красноярске прошел круглый стол на тему «Ипотека под 6% - это реально!».

Молодые семьи норильчан с детьми могут претендовать на ипотеку с пониженной ставкой. В Красноярске прошел круглый стол на тему «Ипотека под 6% - это реально!».

Молодые семьи норильчан с детьми могут претендовать на ипотеку с пониженной ставкой. В Красноярске прошел круглый стол на тему «Ипотека под 6% - это реально!».

Молодые семьи норильчан с детьми могут претендовать на ипотеку с пониженной ставкой. В Красноярске прошел круглый стол на тему «Ипотека под 6% - это реально!».

На круглом столе специалисты ведущих банков и строительных компаний города обсудили вступившие с 1 января 2018 года в силу изменения в программах ипотечного кредитования для молодых семей с детьми, сообщает НИА-Красноярск.

Подробную информацию об условиях и порядке реализации госпрограммы рассказала начальник отдела ипотечного кредитования и продаж Красноярского краевого фонда жилищного строительства Анна Лепешонок. По ее словам, данная программа направлена на поддержку семей, в которых родится второй и/или третий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. По условиям госпрограммы для молодых семей предусматривается сниженная ипотечная ставка 6% годовых в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка.

«В случае если в период действия льготной ставки в семье родится и второй, и третий ребенок, то общий льготный период будет достигать восьми лет. Затем ставка по ипотечному займу фиксируется на уровне ключевой ставки Центробанка на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта», - рассказала Лепешонок.

Первый ипотечный кредит по данной программе на территории края был выдан уже 31 января текущего года. Кроме того, по этой программе можно рефинансировать ранее выданный ипотечный кредит в случае соответствия заемщиков условиям программы.

Специалист в сфере недвижимости Ирина Томоровская в свою очередь пояснила, что выданный ипотечный кредит может быть направлен на приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме на этапе строительства или на этапе готового жилья.

«Обязательное требование, установленное в программе, - квартира должна приобретаться у юридического лица. Таким образом, молодые семьи, совершающие сделки с физическим лицом, принять участие в программе или рефинансировать заем на льготных условиях не смогут», - подчеркнула Томоровская.

Также участники круглого стола высказывали мнение о том, что появление такой программы переориентирует строительные компании на возведение крупногабаритного жилья, так как согласно статистическим данным средняя площадь квартиры в красноярской новостройке в 2017 году составляла 49 квадратных метров.

В завершение беседы представители банков и строительных организаций пришли к выводу, что запуск новой ипотечной программы может привести к росту общего объема выдаваемой ипотеки, поскольку она нацелена на основной потенциальный сегмент ипотечных заемщиков – молодые семьи с детьми. Однако, вероятнее всего, этот спрос будет отложенным, и реальные оценки, насколько велик интерес населения к такой государственной инициативе, можно будет дать лишь спустя некоторое время.

Напомним, 20 января Министерство финансов РФ опубликовало официальную информацию о том, что одобрило участие «АИЖК» и 46 финансовых учреждений в программе льготной ипотеки для семей с детьми. Утвержденный лимит средств на программу составил 600 млрд рублей. Приказом Минфина средства распределены между банками и АИЖК пропорционально поданным заявкам.

22 февраля 2018г. в 18:06
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Для комментирования мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо авторизоваться на сайт под своим логином.